Quyền lợi & trách nhiệm

Không chỉ cơ quan soạn thảo, cả các nhà quản lý lẫn người dân đều trông đợi điều luật này và các văn bản chỉ dẫn thi hành sẽ giúp giảm đáng kể thủ tục hành chính về đất, xét từ cả góc độ số lượng lẫn thời gian thực hiện. Ước tính, khoảng 40 thủ tục hành chính về đất sẽ được giảm thiểu. Như vậy, so với Luật Đất đai 2003, số giấy phép giảm còn khoảng 1/3. Theo đó, nhiều thủ tục hành chính về nhà, đất cũng được rút ngắn thời gian thực hành. Thủ tục giao đất, cho thuê đất có thời hạn 20 ngày, chuyển mục đích dùng đất là 15 ngày, đăng ký đất đai, cấp giấy chủ quyền nhà, đất không quá 30 ngày (quy định hiện hành là 55 ngày)... Bên cạnh đó, việc quy định hình thức đăng ký đất đai trên mạng điện tử cũng được kỳ vọng sẽ góp phần tích cực vào tiến trình cải cách hành chính, khắc phục tình trạng nhũng nhiễu, quấy rầy khi người dân trực tiếp đăng ký. Có thể thấy, Luật Đất đai 2013 là bước tiến dài trong cụ canh tân thủ tục hành chính từ phía cơ quan quản lý. Gắn trách nhiệm cụ thể hơn cho cơ quan quản lý nhà nước, đồng thời nâng cao lợi quyền cho người dùng đất (bao gồm cả tổ chức, hộ gia đình và cá nhân) là những điểm trội của Luật Đất đai mới. Vận hành bộ máy hành chính, xét cho cùng, là sự cân bằng giữa quyền lợi và trách nhiệm. Nâng cao được quyền lợi của đối Diệt kiến tượng này cũng chính là gia tăng áp lực, nâng cao bổn phận đối với chủ thể kia. Hàng loạt những điểm mới được đề cập ở trên đòi hỏi sự vận động của cả hệ thống thực thi chính sách, cùng sự kết hợp giữa các ban, ngành ở đây can dự, nhằm tạo nên một hệ thống cơ chế chính sách đồng bộ. Trên thực tiễn, nhiều thủ tục pháp lý của các ngành khác chưa tương hợp với Luật Đất đai 2013. Do vậy, những quy định mới có lợi cho dân đang đứng trước nguy cơ sẽ gặp khó khăn khi ứng dụng vào thực tiễn. Hà Nội là địa phương trước tiên trên cả nước quán triệt luật này. Thế nhưng, theo nguồn tin của dân chúng cuối tuần,dù đã rất cầm cố nhưng nhanh nhất cũng phải nửa tháng nữa, tỉnh thành mới có thể hoàn thiện các văn bản, quy định để chính quyền các cấp khai triển thực hành luật. Ở các đô thị lớn đã khó, việc khai triển ở các tỉnh xem ra sẽ còn nan giải hơn nhiều lần. Quá trình cải cách thủ tục hành chính được triển khai đến tận các cơ quan thực hành để người dân thật sự được hưởng lợi từng là thông điệp được đại diện Bộ Tài nguyên và Môi trường đề cập. Mục tiêu gỡ khó cho dân, tránh trường hợp dân bị nhũng nhiễu nhiều lần cũng được nhắc đến. Thế nhưng, việc hiện thực hóa những ý tưởng cao đẹp ấy không chỉ cần những tuyên ngôn. Nó đòi hỏi sự vào cuộc của cả hệ thống các cấp quản lý hành chính. Hơn hết và mang tính quyết định, những công bộc của dân không bao giờ được phép vô cảm trước cái khó của dân! LƯU HƯƠNG